1.地段开发的背景及概况
旅游景点的开发和更新,是城市文化底蕴进一步提高的前提和保证,当前国际旅游业发展向集团化、集约化、系列化、多 样化的方向迈进,如何在原有景区系列基础上创造出既有观赏性、文化性,又具有可参与性、娱乐性、知识性和趣味性的人工景观,是国内旅游业发展创新的课题。 在此方面天津大学在国内旅游业的主要热点地区、特区城市深圳华侨城,与当地旅游界进行了多年卓有成效的尝试与合作,曾先后参与了“民俗文化村”、“世界之 窗”、“欢乐谷”等主题公园的设计工作,取得了较为显著的成果,而福建九越湖旅游区是在主题公园方面的又一次实践探索。九越湖公园是利用现代主题公园营造 自然环境的设计手法,为成年及青少年兴建的公园。在项目设定上充分满足各层次游客求知求新、好玩好动的心理欲望。游人在这个景区,身心将得到充分放松,如 同回到大自然的怀抱中,既可领略到大自然的广阔和舒缓;又可体验到惊心动魄、回肠荡气的感受;既锻炼身体,又磨练意志。“九越湖”旅游区将成为面向21世 纪较为先进的旅游区。

2.总体环境状况和条件
九越湖旅游娱乐开发区位于福建省南平市,毗邻武夷山国家级自然风景区,由九峰山、古越洲、延平湖,一山、一岛、一湖 组成。该项目是闽北“大武夷旅游战略与武夷山相呼应的重要综合性旅游娱乐开发项目”。古越洲实为闽江上游的一个岛屿,四面环水,与南平市区相距10公里, 水陆两路可通,与夏道镇隔水相望,占地面积33•2公顷,目前以果木生产为主。古越洲岛的地形基本上是东西走向,东西长约2350米,南北约150米,地 势中部高两边低,中部主山丘海拔110米,基地内地形高差60米,该岛实为本次规划的用地范围。
古越洲南面为闽江主航道,北面水深约10米,不通航,长约2000米,宽约300米范围内湖区是本公园水上项目的开发范围,水面面积约33公顷,该区域称为本项目的延平湖,基本为静水面。

3.规划构思设想
根据古越洲岛现有的地形特证,将该岛沿纵向分为4个主要开发区段,即:西区、中区、东区后勤区。
a•西区主要是以度假村为主体,包括进岛的入口,入口设于岛南侧沿岸主航道一侧。
b•中区主要位于岛的中部,设
部分娱乐和参与型项目及部分观赏型项目。包括火山、梦幻城堡、梦幻堡酒店以及露天剧场等。
c•东区主要在岛北侧沿湖岸区,设大型人工沙滩、部分服务区以及水上娱乐区(包括小型观赏游乐区)。
d•最东端主要是规划区的后勤基地和预留发展用地,主要设一些办公设施、演练培训中心、垃圾处理中心和主配变电站等。
e•规划考虑到岛南侧沿岸现状的树木比较茂密,在岛的中部和东侧设一保护林带,使景点造型融汇于古越洲的自然山水之中。交通组织:
出入口:全岛拟建3个出入口,第一个入口即旅客进岛的入口,设于岛的东端,是个圆形广场,入口大门设计成活泼丰趣的卡通形象,把旅客带入一个新奇充满童趣的世界;岛的出口位于岛的东区。在后勤基地,也就是岛的最东端,另设一个码头,方便后勤出入。